보일러 수리비, 주인 부담 쉽고 빠른 방법

보일러 수리비, 주인 부담 쉽고 빠른 방법

 

목차

1. 보일러 수리비, 누가 부담해야 할까?
2. 보일러 고장 유형별 책임 소재
3. 주인에게 수리비 부담 요청하는 방법
4. 빠른 문제 해결을 위한 팁

1. 보일러 수리비, 누가 부담해야 할까?

• 원칙: 보일러는 주택의 주요 설비이므로, 일반적으로 집주인이 수리비를 부담해야 합니다.
• 예외: 세입자의 명백한 과실로 인해 보일러가 고장 난 경우에는 세입자가 수리비를 부담해야 합니다.

2. 보일러 고장 유형별 책임 소재

• 노후로 인한 고장: 집주인 부담
• 동파, 누수 등 시설 문제: 집주인 부담
• 세입자의 부주의로 인한 고장 (예: 임의 개조, 관리 소홀): 세입자 부담

3. 주인에게 수리비 부담 요청하는 방법

1. 고장 증상 기록: 사진, 영상 등을 통해 고장 증상을 명확하게 기록합니다.
2. 집주인에게 연락: 고장 사실을 알리고, 수리를 요청합니다.
3. 수리 업체 선정 및 견적: 집주인과 협의하여 수리 업체를 선정하고, 견적을 받습니다.
4. 수리 진행 및 비용 처리: 수리 후, 집주인에게 수리비 영수증을 제출하고 비용 처리를 요청합니다.

4. 빠른 문제 해결을 위한 팁

• 임대차 계약서 확인: 수리비 부담 관련 특약 사항이 있는지 확인합니다.
• 증거 확보: 고장 증상, 집주인과의 연락 내용 등을 기록해 둡니다.
• 전문가 상담: 필요시 법률 전문가와 상담하여 도움을 받습니다.